Allgemeine Nutzungsbedingungen

1. Gegenstand und Definitionen

Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen (nachfolgend « AGB ») regeln den Zugang und die Nutzung der Anwendung SolarScope (nachfolgend « die Anwendung »), betrieben von Marc Schorderet, Impasse des Bouleaux 15, 1786 Sugiez, Schweiz (nachfolgend « der Herausgeber »).

Definitionen:

• Nutzer : jede Person, die auf die Anwendung zugreift, mit oder ohne Konto.
• Öffentliche Daten : Daten aus offenen Regierungsquellen (OGD), die in die Anwendung integriert sind.
• Nutzerinhalt : Notizen, Favoriten, Prospektionsstatus und alle vom registrierten Nutzer in die Anwendung eingegebenen Daten.
• Dienste : alle Funktionalitäten der Anwendung, einschliesslich der B2C-Dienste (öffentlicher Simulator) und der B2B-Dienste (Prospektierungsplattform).

2. Annahme der Bedingungen

Der Zugang zur Anwendung impliziert die vorbehaltlose Annahme der vorliegenden AGB.

Der Herausgeber behält sich das Recht vor, die AGB jederzeit zu ändern. Änderungen treten mit ihrer Veröffentlichung in der Anwendung in Kraft. Der Nutzer wird gebeten, die AGB regelmässig zu konsultieren. Die weitere Nutzung nach einer Änderung gilt als Annahme der neuen AGB.

Bei Ablehnung der geänderten AGB kann der registrierte Nutzer die Löschung seines Kontos gemäss Artikel 15 beantragen.

3. Beschreibung der Dienste

Die Anwendung bietet zwei Dienstkategorien:

B2C-Dienste (Privatpersonen) — Freier Zugang ohne Registrierung

Der kostenlose Solar-Simulator ermöglicht Privatpersonen:

• Das Solarpotenzial ihres Daches anhand ihrer Adresse zu schätzen.
• Die Rentabilität einer Photovoltaikanlage zu berechnen (Produktion, Einsparungen, Amortisationszeit).
• Verfügbare Förderprogramme einzusehen (Pronovo, kantonal, kommunal).
• Die Daten ihres Gebäudes zu visualisieren (Dachfläche, Ausrichtung, Solarklasse).
• Auf Statistikseiten pro Gemeinde zuzugreifen (aggregiertes Solarpotenzial).

Die B2C-Dienste erfordern keine Registrierung oder Kontoerstellung. Bei der Nutzung des öffentlichen Simulators werden keine personenbezogenen Daten erhoben.

B2B-Dienste (Fachleute) — Konto erforderlich

Die Prospektierungsplattform für Solarinstallateure, Vertriebsmitarbeiter und Energiefachleute umfasst:

• Multikriteriensuche nach Gebäuden (Standort, Solarpotenzial, Heizungsart, vorhandene PV, Baujahr).
• Detaillierte Gebäudedatenblätter mit vollständigen Daten (GWR, sonnendach.ch, BFE, ISOS).
• Unternehmenssuche nach Branche (NOGA-Codes) und Standort.
• Prospektierungstools (Favoriten, Status, Notizen, Aufgaben).
• Datenexport im CSV-Format.
• Wettbewerbsradar: Überwachung der Wettbewerbsaktivität bei verfolgten Adressen (monatliches Abonnement).
• Adresssperrung: temporärer Schutz einer Adresse vor dem Zugriff anderer Nutzer (30 Tage, kostenpflichtig in Credits).

Der Zugang zu den B2B-Diensten erfordert ein Konto und unterliegt einem Kontingent- und Kreditsystem (vgl. Artikel 13).

Gemeinsame Datenquellen

Beide Dienstkategorien stützen sich auf folgende Quellen:

• Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR): Adresse, Typ, Baujahr, Heizung.
• Programm sonnendach.ch (BFE): Solarpotenzial, Ausrichtung und Neigung der Dächer.
• BFE-Register der Elektrizitätsproduktionsanlagen: vorhandene PV-Anlagen.
• Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS): Denkmalschutz.
• Schweizerisches Handelsregister (Zefix/LINDAS): Unternehmensdaten (nur B2B-Dienste).
• Förderprogramme (Pronovo, Kantone, Gemeinden).

Die Anwendung ist ein Entscheidungshilfewerkzeug. Sie ersetzt in keinem Fall eine technische Studie vor Ort, ein professionelles Angebot oder eine finanzielle, rechtliche oder steuerliche Beratung.

4. Datenquellen und Zuordnung

Die Anwendung integriert Daten aus folgenden Quellen:

Die Daten aus schweizerischen Regierungsquellen werden gemäss den Allgemeinen Nutzungsbedingungen der Bundes-Geodaten-Infrastruktur (BGDI/FSDI) verwendet, gültig seit 1. Januar 2025.

Die OpenStreetMap-Kartenhintergründe werden unter der Open Database License (ODbL) verwendet. Die Zuordnung « © OpenStreetMap contributors » wird in der Anwendung angezeigt.

Die Daten des Handelsregisters sind öffentliche Daten im Sinne von Art. 930 des Obligationenrechts (OR). Ihre Publizität ist gesetzlich garantiert.

Der Herausgeber beansprucht keine Eigentumsrechte an den in die Anwendung integrierten öffentlichen Daten. Deren Richtigkeit und Aktualisierung hängen ausschliesslich von ihren jeweiligen Herausgebern ab.

5. Einschränkung der Datengenauigkeit

Solarschätzungen

• Die Solarklassen (Hervorragend, Sehr gut, Gut, Mittel, Schwach) sind statistische Schätzungen basierend auf Einstrahlung, Ausrichtung und modellierter Verschattung. Sie berücksichtigen keine Verschattung durch Vegetation, neuere Nachbargebäude oder temporäre Hindernisse.
• Die geschätzten Jahresproduktionen (kWh/Jahr) sind theoretische Durchschnittswerte. Die tatsächliche Produktion hängt von zahlreichen Faktoren ab (Wetter, Degradation, Verschmutzung, Installationsqualität).
• Eine technische Studie vor Ort durch einen zertifizierten Installateur bleibt vor jeder Investitionsentscheidung unerlässlich.

Gebäudedaten

• Die GWR-Daten können unvollständig oder veraltet sein. Aktualisierungen hängen von den Gemeindemeldungen ab.
• Die angegebenen Heizsysteme spiegeln den letzten gemeldeten Stand wider und entsprechen möglicherweise nicht mehr der aktuellen Situation.
• Das Baujahr kann bei älteren Gebäuden unbekannt sein.

Bestehende PV-Anlagen

• Das BFE-Register weist eine Aktualisierungsverzögerung auf (typischerweise 3 bis 12 Monate).
• Die Zuordnung zwischen einer Anlage und einem Gebäude erfolgt durch geografische Nähe und Adressabgleich, was zu Fehlzuordnungen oder Auslassungen führen kann.

Unternehmensdaten

• Die Zefix-Daten werden täglich vom Bundesamt für Justiz (BJ) aktualisiert. Die Extraktion in der Anwendung kann eine Verzögerung aufweisen.
• Die Zuordnung eines Unternehmens zu einem Gebäude basiert auf dem Adressabgleich (PLZ + Strasse) und kann ungenau sein.
• Die aufgeführten Personen entsprechen dem Stand des Registers zum Zeitpunkt der Extraktion. Seitdem können Änderungen eingetreten sein.

Förderprogramme

• Förderprogramme können von den zuständigen Behörden (Gemeinden, Kantone, Bund, Pronovo) ohne Vorankündigung geändert werden.
• Die tatsächliche Berechtigung für ein Programm muss direkt bei der zuständigen Stelle überprüft werden.
• Die angezeigten Beträge sind indikativ und stellen keine Finanzierungszusage dar.

Finanzsimulationen

• Die Rentabilitätsberechnungen verwenden Standardparameter (Strompreis, Einspeisevergütung, Installationskosten, Eigenverbrauchsquote), die Durchschnittswerte sind und erheblich von der tatsächlichen Situation des Nutzers abweichen können.
• Die Einspeisevergütungen variieren je nach Verteilnetzbetreiber (VNB) und können jährlich geändert werden.
• Die Pronovo-Förderung (Einmalvergütung) unterliegt Anspruchsbedingungen und einem separaten Antragsverfahren.
• Der Herausgeber garantiert nicht die Genauigkeit langfristiger Finanzprognosen (25 Jahre). Die Entwicklung der Energiepreise, der Regulierung und der Technologie ist unvorhersehbar.

6. Benutzerkonto (B2B-Dienste)

Der Zugang zu den B2B-Diensten erfordert ein Konto. Der Nutzer kann sein Konto online erstellen oder seine Zugangsdaten vom Herausgeber oder seinem Administrator erhalten.

Der Nutzer ist für die Vertraulichkeit seiner Zugangsdaten verantwortlich. Jede von seinem Konto aus durchgeführte Aktivität gilt als von ihm durchgeführt.

Der Nutzer verpflichtet sich, seine Zugangsdaten nicht an Dritte weiterzugeben.

Der Herausgeber behält sich das Recht vor, ein Konto zu sperren oder zu löschen bei:

• Verstoss gegen die vorliegenden AGB.
• Missbräuchliche Nutzung der Dienste (vgl. Artikel 7).
• Längere Inaktivität, nach vorheriger Benachrichtigung per E-Mail.

7. Zulässige Nutzung

Die Anwendung ist für den professionellen Einsatz im Bereich der Solarprospektierung, der energetischen Gebäudeanalyse und der Energieberatung bestimmt.

Es ist verboten:

• Daten der Anwendung massenhaft oder systematisch durch automatisierte Mittel zu extrahieren (Scraping, Bots, nicht autorisierte API).
• Die Rohdaten der Anwendung an Dritte in einer Form weiterzugeben, die direkt mit dem Dienst konkurriert.
• Kontaktdaten von Unternehmen (Namen, Telefonnummern) für missbräuchliche Akquise, Spam oder kommerzielle Belästigung zu verwenden.
• Zu versuchen, die Sicherheits-, Authentifizierungs- oder Ratenbegrenzungsmechanismen zu umgehen.
• Die Anwendung für illegale Aktivitäten zu nutzen.

Die Anwendung wendet eine Ratenbegrenzung an (100 Anfragen pro Minute pro IP-Adresse). Eine systematische Überschreitung kann zu einer vorübergehenden Zugriffsbeschränkung führen.

Der Zugang zu den Daten unterliegt einem vom Herausgeber definierten Kontingentsystem. Kontingente können umfassen:

• Eine maximale Anzahl neuer einsehbarer Ergebnisse pro Zeitraum.
• Geografische Einschränkungen (nach Kanton oder Gemeinde).
• Vom Herausgeber gewährte zusätzliche Kredite.

8. Geistiges Eigentum

Die Anwendung (Quellcode, Benutzeroberfläche, Design, Scoring- und Simulationsalgorithmen) ist das ausschliessliche Eigentum des Herausgebers und durch das Urheberrecht (URG) geschützt.

Die in die Anwendung integrierten öffentlichen Daten unterliegen weiterhin ihren jeweiligen Lizenzen (vgl. Artikel 4). Der Herausgeber beansprucht kein Eigentum daran.

Der Nutzerinhalt (Notizen, Favoriten, Prospektionsstatus) bleibt Eigentum des Nutzers. Der Herausgeber verfügt über ein auf den Betrieb des Dienstes beschränktes Nutzungsrecht (Speicherung, Sicherung, Anzeige).

Der Prospektions-Scoring-Algorithmus und die Simulationsmodelle stellen proprietäres Know-how des Herausgebers dar.

9. Haftungsbeschränkung

Die Anwendung wird « wie besehen » bereitgestellt. Der Herausgeber garantiert nicht:

• Die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der angezeigten Daten.
• Die ununterbrochene Verfügbarkeit des Dienstes.
• Die Eignung der Daten für einen bestimmten Zweck.
• Die Rentabilität einer auf Simulationen basierenden Solarinvestition.

Der Herausgeber kann nicht haftbar gemacht werden für:

• Investitionsentscheidungen, die auf der Grundlage der von der Anwendung bereitgestellten Informationen getroffen werden.
• Fehler oder Auslassungen in den Quelldaten (GWR, sonnendach.ch, BFE, ISOS, Zefix, Förderprogramme).
• Die vorübergehende Nichtverfügbarkeit von Drittanbieterdiensten (geo.admin.ch, Kartenhintergründe), von denen die Anwendung abhängt.
• Datenverluste infolge höherer Gewalt oder eines technischen Ausfalls.
• Die Nutzung der Daten der Anwendung durch den Nutzer für Akquise, die die Rechte Dritter verletzen würde.

In jedem Fall ist die Gesamthaftung des Herausgebers auf den vom Nutzer in den 12 Monaten vor dem schädigenden Ereignis tatsächlich gezahlten Betrag beschränkt. Bei kostenlosen Diensten ist die Haftung im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Die obigen Beschränkungen gelten nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Herausgebers.

10. Schutz personenbezogener Daten

Die Verarbeitung personenbezogener Daten unterliegt dem Bundesgesetz über den Datenschutz (nDSG, SR 235.1), in Kraft seit 1. September 2023.

Erhobene Daten

• Kontodaten: E-Mail-Adresse, Passwort (als irreversibler kryptographischer Hash gespeichert), Erstellungsdatum des Kontos.
• Profildaten: Vorname, Nachname, Unternehmen (optional), Postadresse (Strasse, Nummer, PLZ, Ort).
• Nutzungsdaten: Favoriten, angesehene Gebäude (Verlauf), ausgeschlossene Gebäude, Prospektionsnotizen, Prospektionsstatus, Anmeldezeitstempel.
• Kommunikationspräferenzen: Opt-in-Auswahl für E-Mails zu Produktupdates, Angeboten und Tipps.
• Technische Daten: IP-Adresse (für Sicherheit und Ratenbegrenzung), Methode und URL der Anfragen, Verarbeitungsdauer.

Zwecke der Verarbeitung

• Bereitstellung und Personalisierung des Dienstes (Anzeige von Favoriten, Verlauf, Notizen).
• Sicherheit des Dienstes (Missbrauchserkennung, Ratenbegrenzung, Zugriffsprüfung).
• Verwaltung des Dienstes (Kontingentverwaltung, Nutzungsüberwachung).

Hosting und Übermittlung

• Die Anwendung wird auf Google Cloud Platform (Cloud Run), Region us-central1 (USA) gehostet.
• Die Daten werden auf Google Cloud Storage mit Verschlüsselung im Ruhezustand gespeichert.
• Die Datenübermittlung in die USA wird durch die Standardvertragsklauseln (SCC) des Datenverarbeitungsvertrags von Google Cloud abgedeckt.
• Der Herausgeber übermittelt keine personenbezogenen Daten an Dritte ausserhalb seines Hosting-Unterauftragnehmers.

Rechte des Nutzers (Art. 25-29 nDSG)

Der Nutzer kann folgende Rechte per E-Mail an info@solarscope.ch ausüben:

• Auskunftsrecht: Bestätigung der Verarbeitung und Kopie seiner personenbezogenen Daten erhalten.
• Berichtigungsrecht: unrichtige Daten korrigieren.
• Recht auf Löschung: die Löschung seines Kontos und aller zugehörigen Daten beantragen.
• Recht auf Datenportabilität: seine Daten in einem strukturierten und maschinenlesbaren Format (JSON) auf Anfrage erhalten.
• Widerspruchsrecht: der Verarbeitung zu Zwecken widersprechen, die für den Betrieb des Dienstes nicht streng notwendig sind.

Der Herausgeber beantwortet Anfragen innerhalb von 30 Tagen.

Aufbewahrungsdauer

• Kontodaten und Nutzerinhalt: werden aufbewahrt, solange das Konto aktiv ist. Löschung innerhalb von 30 Tagen nach Löschungsantrag des Kontos.
• Geschäftsdaten (Favoriten, Notizen, Aufgaben, Prospektionsverlauf, Adresssperren): werden aufbewahrt, solange der Nutzer ein aktives oder seit weniger als 12 Monaten abgelaufenes Abonnement «Adressen» besitzt. Nach mehr als 12 Monaten Inaktivität (kein aktives Abonnement) werden diese Daten automatisch gemäss der Bereinigungsrichtlinie gelöscht (vgl. Artikel 10a).
• Zahlungsverlauf: wird unbegrenzt zu Buchhaltungs- und Rechtszwecken aufbewahrt, auch nach Kündigung oder Bereinigung.

Sicherheitsmassnahmen

• Passwörter werden als bcrypt-Hash (12 Iterationen) gespeichert. Der Herausgeber kennt die Passwörter nicht im Klartext.
• Die Kommunikation zwischen Browser und Server ist verschlüsselt (HTTPS/TLS).
• Der Datenzugang ist durch JWT-Authentifizierung und rollenbasierte Zugriffskontrolle geschützt.
• Die Anzahl der Anmeldeversuche ist begrenzt (5 Versuche pro IP-Adresse alle 15 Minuten).

Der Herausgeber verkauft, vermietet und teilt keine personenbezogenen Daten mit Dritten zu kommerziellen oder werblichen Zwecken.

11. Lokaler Speicher und Technologien

Die Anwendung nutzt den lokalen Speicher des Browsers (localStorage) ausschliesslich für:

• Das Sitzungs-Authentifizierungstoken.
• Benutzeroberflächen-Einstellungen (Sprache).

Die Anwendung verwendet Google Analytics 4 ausschliesslich zur Reichweitenmessung. Dieser Dienst wird nur nach ausdrücklicher Einwilligung des Nutzers über das bei der ersten Nutzung angezeigte Einwilligungsbanner aktiviert. Die erhobenen Daten werden anonymisiert und erlauben keine persönliche Identifizierung der Nutzer.

Ein Einwilligungs-Cookie (<code>analytics_consent</code>) wird für die Dauer eines Jahres gespeichert, um Ihre Wahl zu merken. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit in Ihrem Profil ändern.

12. Verfügbarkeit und Wartung

Der Herausgeber bemüht sich, die Anwendung dauerhaft zugänglich zu halten, garantiert jedoch kein Verfügbarkeitsniveau (kein SLA).

Die Anwendung kann vorübergehend für Wartung, Datenaktualisierung oder technische Updates ohne Vorankündigung nicht verfügbar sein.

Die Daten werden periodisch aktualisiert. Die Aktualisierungshäufigkeit ist nicht garantiert und hängt von der Verfügbarkeit der vorgelagerten Quellen ab (geo.admin.ch, Handelsregister, energiefranken.ch).

Der Herausgeber behält sich das Recht vor, den Dienst jederzeit einzustellen, vorbehaltlich einer angemessenen Vorankündigungsfrist von 30 Tagen per E-Mail an Nutzer mit aktivem Konto.

13. Credits, Abonnements und Zahlung (B2B-Dienste)

Die B2B-Dienste unterliegen einem System von Credits und Abonnements. Es gibt kein tägliches Kontingent mehr: einzig die Verfügbarkeit von Credits bestimmt den Zugang zu neuen Ergebnissen.

Bei der Registrierung erhält jeder neue Nutzer automatisch 25 Willkommens-Credits. Diese Credits haben kein Ablaufdatum und können zeitlich unbegrenzt zur Entdeckung der Plattform verwendet werden.

Das Abonnement SolarScope Pro wird zum Preis von CHF 50.-/Monat angeboten. Es beinhaltet 150 Credits, die zu Beginn jeder Abrechnungsperiode automatisch erneuert werden.

Der Herausgeber behält sich das Recht vor, die Preise (Abonnements und Boosts) jederzeit zu ändern. Änderungen gelten nicht für bereits gekaufte Credits oder bereits abgerechnete Abonnementzeiträume.

Die Erschöpfung der Credits führt nicht zum Verlust bereits eingesehener Daten (Favoriten, Verlauf, Notizen). Nur der Zugang zu neuen Ergebnissen wird eingeschränkt.

Die Zahlungen werden von Stripe (stripe.com) abgewickelt. Der Herausgeber speichert keine Kreditkartendaten. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Stripe gelten ergänzend für den Zahlungsteil.

14. Kündigung

Der Nutzer kann die Löschung seines Kontos jederzeit per E-Mail an info@solarscope.ch beantragen.

Der Herausgeber kann das Konto eines Nutzers mit einer Frist von 30 Tagen kündigen, ausser bei schwerem Verstoss gegen die AGB (sofortige Kündigung).

Bei Kündigung:

• Der Zugang zum Dienst wird widerrufen.
• Der Nutzerinhalt (Favoriten, Notizen, Verlauf, Prospektionsstatus) wird innerhalb von 30 Tagen gelöscht.
• Der Nutzer kann den Export seiner Daten per E-Mail vor der effektiven Löschung des Kontos beantragen.

15. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Die vorliegenden AGB unterstehen dem Schweizer Recht.

Jeder Streit bezüglich der Auslegung oder Erfüllung der vorliegenden AGB wird den zuständigen Gerichten des Kantons Freiburg, Schweiz, unterbreitet.

Vor jeder gerichtlichen Klage verpflichten sich die Parteien, innerhalb von 30 Tagen eine gütliche Einigung zu versuchen.

16. Verschiedene Bestimmungen

Wird eine Bestimmung der vorliegenden AGB für nichtig oder undurchsetzbar erklärt, bleiben die übrigen Bestimmungen in Kraft.

Die Nichtausübung eines in den AGB vorgesehenen Rechts stellt keinen Verzicht auf dieses Recht dar.

Die vorliegenden AGB stellen die Gesamtheit der Vereinbarung zwischen dem Nutzer und dem Herausgeber bezüglich der Nutzung der Anwendung dar.

17. Kontakt

Für Fragen zu den vorliegenden AGB oder zur Ausübung Ihrer Rechte:

• Email : info@solarscope.ch
• Adresse : Impasse des Bouleaux 15, 1786 Sugiez, Schweiz